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如果有人问：缺资金有什么解决方法?相信答案不外乎为向亲戚朋友借、申请贷款、伸手向家人要这几个。随着人们观念的转变，如今拉下脸向亲戚朋友借钱、跟家人伸手要钱的现象逐渐减少，申请贷款越来越普遍，而办理贷款大家首先想到的是银行。
因为银行是正规渠道，安全有保障，而且贷款利率相对较低。在需要大额时，房产抵押贷款尤其受欢迎。但上海范围内的贷款银行多，每家银行的贷款政策都有差异，有些银行对房产抵押贷款的门槛比较低，有的比较高，有的甚至直接不受理房产抵押贷款的业务。那上海哪家银行可以房产抵押贷款呢?告诉你答案，别“碰壁”了!
想要办理银行房产抵押贷款，借款人资质和作为抵押物的房产都要符合银行的贷款要求，达到银行的贷款门槛。如果借款人自身条件和房源都比较好，那就是银行所青睐的优质客户。不过，由于各银行的实际情况和政策有差异，不同的银行对于上海房产抵押贷款的要求也会有所差异，贷款门槛的高低之分由此产生。
一般来说，如果银行规模大，拥有的存储用户比较多，在贷款门槛上就会比其他银行的贷款门槛高。如果是在工资代发银行或借款人办理过业务的银行申请贷款，银行对于自家客户的贷款申请审批就比较宽松，前提是借款人无恶意逾期记录。再来，借款人可以选择一下股份制商业银行办理房产抵押贷款，在正常情况下商业银行的门槛都要比国有银行的门槛都要低。
4、借款人的负债率不得超过银行的底线、需要有稳定的工作收入，并能提供工作证明等银行要求的相关资料;
6、借款人的房产所在地符合银行要求，同时房屋产权清晰，房龄在30年以下。
关于上海房产抵押贷款的介绍就到这里了，需要提醒的是借款人自行到银行申请贷款，银行的门槛、利率会相对较高，且审批速度比较慢。如果资质有瑕疵或急用款，可以通过银行认可的担保公司办理银行贷款，不仅能提高贷款效率，还可以降低贷款利率、提高额度等。如果疑问，可以咨询立德担保哦！
